Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 3-րդ հոդվածի 1-ին կետով, 66-րդ հոդվածի 1-ին մասի 9-րդ կետով, «Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 1-ին և 3-րդ հոդվածներով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2008 թվականի նոյեմբերի 13-ի թիվ 1328-Ն որոշմամբ, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 2387-Ն որոշմամբ, հաշվի առնելով, որ Վարուժան Ժորայի Մատինյանի կողմից տիրապետվող՝Սպիտակհամայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 06-030-0029-0001 կադաստրային ծածկագրով բնակավայրերի նպատակային նշանակության բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության 0,12569 հեկտար մակերեսով հողամասի 0,1 հեկտարը Վարուժան Ժորայի Մատինյանին կարող է փոխանցվել անհատույց սեփականության իրավունքով, իսկ 0,02569 հեկտարը՝ ուղղակի վաճառքի միջոցով, նշվածհողամասըհամապատասխանումէՀայաստանիՀանրապետությանհողայինօրենսգրքի 64-րդհոդվածի 2-րդմասի 1-ին, 2-րդ, 3-րդկետերովսահմանվածպահանջներին, ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված սահմանափակումների ցանկում, հողամասի վրա 1990 թվականին կառուցված բնակելի տունը և աստիճանահարթակը համապատասխանում են քաղաքաշինական նորմերին ու կանոններին, չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, դրանց պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չեն սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, հիմք ընդունելով ԳԵՈԳԼՈԲԱԼ ՍՊԸ-ի կողմից տրամադրվածանշարժ գույքի չափագրման հաշվետվությունը, «Վանաձորի Նախագծող» ՍՊԸ-ի կողմից տրամադրված եզրակացությունը, Կադաստրի կոմիտեի կողմից անշարժ գույքի հասցեավորման հայտի հաստատումը (քաղվածք՝ 06999XDQN2MM) և Վարուժան Ժորայի Մատինյանի դիմումը՝ որոշում եմ.

1.   Վերականգնել և օրենքի ուժով ճանաչել Վարուժան Ժորայի Մատինյանի (ծնված՝ 12․07․1967 թ.) սեփականության իրավունքը Սպիտակ համայնքի վարչական տարածքում գտնվող, 06-030-0029-0001 կադաստրայինծածկագրովբնակավայրերի նպատակայիննշանակությանբնակելիկառուցապատմանգործառնականնշանակության 0,1 հեկտարմակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող 34,6 քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տան, 81,6 քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տան և 4,6 քառակուսի մետր մակերեսով աստիճանահարթակի նկատմամբ։

2.   Վարուժան Ժորայի Մատինյանի կողմից տիրապետվող 0,1 հեկտար հողամասից ավել օգտագործվող 0,02569 հեկտար մակերեսով հողամասը կադաստրային արժեքով՝


ընդամենը 23 737,56 ՀՀ դրամ (1 քմ 92,4 ՀՀ դրամ) ուղղակի վաճառքի միջոցով օտարել Վարուժան Ժորայի Մատինյանին:

3.  Վարուժան Ժորայի Մատինյանի կողմից տիրապետվող 06-030-0029-0001կադաստրայինծածկագրովբնակավայրերի նպատակայիննշանակությանբնակելիկառուցապատմանգործառնականնշանակության 0,12569 հեկտարմակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող 34,6 քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տանը, 81,6 քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տանը և 4,6 քառակուսի մետր մակերեսով աստիճանահարթակին տրամադրել «Սպիտակ համայնք, գ․Գոգարան, 1-ին փողոց, 27 բնակելի տուն» հասցեն։

4.  Հաստատել Սպիտակ համայնքի վարչական տարածքում գտնվող,                                 06-030-0029-0001 կադաստրային ծածկագրով բնակավայրերի նպատակային նշանակության բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության 0,12569 հեկտար հողամասի հատակագիծը։

5.  Վարուժան Ժորայի Մատինյանի հետ կնքել անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիր, որից ծագող իրավունքը և տրամադրված հասցեն սահմանված կարգով ենթակա են պետական գրանցման:

6.  Սույն որոշման կատարման հսկողությունը դնել Սպիտակի համայնքապետարանի աշխատակազմի քաղաքաշինության, հողաշինության, գյուղատնտեսության, կոմունալ սպասարկման և տրանսպորտի բաժնի պետ Երեմ Գրիգորյանի վրա: